Skip to main content

Cessione del contratto - l'adempimento va richiesto al cessionario ultimo

Cessione del contratto - l'adempimento va richiesto al cessionario ultimo

| Avvocato Federico Bocchini | News Blog

179 visite

Cessione del contratto - l'adempimento va richiesto al cessionario ultimo

 

In tema di cessione del contratto di locazione ad uso diverso da quello abitativo, mediante il meccanismo previsto dall'art. 36 della l. n. 392 del 1978 nel caso di trasferimento d'azienda, qualora abbiano luogo cessioni plurime del contratto di locazione, di fronte all'inadempimento del pagamento del canone, il locatore deve - in primo luogo e prima di poter esercitare l'azione nei confronti del cedente - richiedere l'adempimento all'ultimo cessionario; nel caso in cui quest'ultimo non adempia, scatta automaticamente la solidarietà fra tutti i cedenti e cessionari antecedenti, a cui dunque il locatore potrà successivamente ed indifferenziatamente rivolgersi per ottenere il pagamento.

Corte di Cassazione - Ordinanza 19 febbraio 2024 n. 4405
Avv. Federico Bocchini

 
Condividi:

Cerca attraverso i tag: