Edilizia residenziale pubblica - quando è competenza del giudice amministrativo e quale di quello civile
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Cass. Civ., Sez. U, N. 32956 del 17-12-2025
In materia di edilizia residenziale pubblica, la giurisdizione del giudice amministrativo sussiste esclusivamente per le controversie relative all'annullamento dell'assegnazione dell'alloggio per vizi incidenti sulla fase procedimentale di assegnazione, caratterizzata dall'assenza di diritti soggettivi e dalla presenza di interessi legittimi. Invece, le controversie concernenti cause sopravvenute di estinzione, risoluzione o decadenza del rapporto locatizio, nonché l'ordine di rilascio dell'alloggio, rientrano nella giurisdizione del giudice ordinario, in quanto riguardano situazioni di diritto soggettivo e non comportano un esercizio discrezionale di poteri pubblici. Il criterio discriminante per il riparto di giurisdizione è dunque la natura effettiva della situazione giuridica soggettiva dedotta in giudizio, valutata secondo il petitum sostanziale e non sulla base della qualificazione formale o della prospettazione della parte. Pertanto, l'impugnazione di atti amministrativi antecedenti all'ordine di sgombero, che si pongono in rapporto di presupposizione-conseguenzialità immediata, diretta e necessaria con quest'ultimo, non determina la giurisdizione del giudice amministrativo se la controversia verte su diritti soggettivi sorti in esito all'assegnazione e sulla legittimità del provvedimento di rilascio, che non implica valutazioni discrezionali dell'amministrazione.
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