In tema di risarcimento del danno da indisponibilità di un bene immobile, non trova accoglimento la figura del danno in re ipsa, essendo necessario che il danneggiato provi, anche mediante presunzioni, l'effettiva sussistenza di un danno-conseguenza, inteso quale perdita di una specifica facoltà di godimento o di una concreta occasione di guadagno, che rappresenti una conseguenza immediata e diretta dell'illecito, ai sensi degli artt. 1223 e 2043 c.c.; tuttavia, tale prova può essere desunta dal giudice di merito, in via presuntiva, dalla stessa natura del bene e dalle circostanze del caso, dovendo il giudice procedere, ove sussistente il pregiudizio, alla liquidazione anche equitativa del danno, parametrando la stessa alla compressione delle facoltà di godimento subita dal titolare del diritto.

Sez. Terza Civile, Ordinanza n. 10477 del 17/04/2024